Wer zeigt mehr Flexibilität in der Finanzierung?
Immobilienleasing ist eine anpassungsfähige Finanzierungsform, welche sich für alle Arten von Immobilien eignet, die grundsätzlich auch von Dritten genutzt werden können.
Optimaler Service macht Immobilienleasing sinnvoll
Das Immobilienleasing der Erste Group Immorent berücksichtigt dank maßgeschneiderter Finanzierungslösungen die individuellen rechtlichen und steuerlichen Bedürfnisse des Kunden. Zentrale Elemente wie Laufzeit, Restwert und Anpassung der Leasingrate bis hin zum Pay-as-you-earn-Prinzip werden genau mit den Kundenanforderungen abgestimmt. Bei einem Leasinggeschäft wird das jeweilige Objekt in der Regel nicht in der Bilanz des Kunden angeführt.
Sale-and-Lease-Back für Nutzer und Entwickler
Sale-and-Lease-Back ist bekanntermaßen die Veräußerung eines Objektes an eine Leasinggesellschaft, die dieses an den Leasingnehmer zurückvermietet. Das ist nicht nur für die Nutzer der Immobilien interessant, die ihre Kapitalbindung verringern und die Liquidität verbessern wollen, sondern auch für Projektentwickler,
die durch Sale-and-Lease-Back eine kurzfristige in eine langfristige Finanzierung abändern wollen, wenn beispielsweise die Verwertung oder das Remarketing einen längeren Zeitraum in Anspruch nimmt.
Leasing vom internationalen Spezialisten
In den Kernmärkten bietet Erste Group Immorent durch Spezialisten vor Ort größtmögliche Kundennähe. Die Kollegen in den lokalen Niederlassungen verfügen über genaue Kenntnisse der nationalen, rechtlichen und steuerlichen Bedingungen. So können wir die Finanzierung von einzelnen Objekten und kompletten Portfolios hinsichtlich nationaler und internationaler Rechnungslegungsvorschriften (IFRS/IAS, US-GAAP) sicherstellen.
Leasing für Kommunen
Für die Entwicklung von Liegenschaften durch die öffentliche Hand oder Public-Private-Partnership-Modelle ist Erste Group Immorent stets ein verlässlicher Partner. Wir betreuen Kommunen bei der Errichtung moderner Infrastruktur wie Schulen oder Krankenhäusern in unterschiedlichem Umfang: von der Investitionsentscheidung bis zur baukaufmännischen Abwicklung.
